影響每個人!我國全面實現不動產統一登記,會有哪些影響?
權威部門發布消息,我國已經全面實現不動產統一登記,會帶來哪些影響呢?我認為,主要會帶來這些影響:
1、每個人、每個家庭、每個公司在全國的房產數量、面積等,網絡一搜就清楚。猶如你在銀行的存款、征信等,央行系統一查就知道了。可謂,摸清了每個人的家底。
2、這為推動多年的“房地產稅”做好了堅實的基礎。以前談房地產稅,每個人、每個家庭在全國的房產數量都不知道,怎么征呢?每個人、每個家庭的房產數量、面積知道了,就容易征房地產稅了。
當然房地產稅不會這么快,要征也是一、二線城市開始。所以在一二線城市,擁有5套以上的家庭,要小心了。
3、有利于震懾炒房,會讓房產投資客望而卻步。征收房地產稅是遲早的事,現在實現全國統一登記了,會讓還想通過房產投資投機暴富的人“收手”。
4、有利于遏制“灰色房產”,讓社會更公平。近期,網傳一對青年夫妻,在上海有高檔商品房,在深圳買政府的安居房等,這種現象以后會難以操作。房產實現全國統一登記后,各地保障房的條件估計會調整優化。
5、可能會出現“拋售潮”。以前囤房多的家庭,由于擔心房地產稅,可能會拋售房產。
6、會給剛復蘇的房產 “潑冷水”。現在一二線城市房地產開始復蘇,有些人正蠢蠢欲動,準備買房。現在實現統一登記了,有些人會放棄買房。
7、每宗不動產、每套房產都查清了歸屬,有利于遏制非法占用土地、非法建設房產,有利于打擊違建。
前段時間,公布了全國房屋有6億多棟,與全面實現不動產統一登記,基本是同步的。
大家對此怎么看呢?
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